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À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

1 600 000 $ + TPS/TVQ

1245 - 1255 Boul. Taschereau

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie)

15119 pc.

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Claude Gladu Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - actuel inc.

514-953-8508

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Bâtisse commerciale/Bureau - 1245 - 1255 Boul. Taschereau
Bâtisse commerciale/Bureau - 1245 - 1255 Boul. Taschereau
Bâtisse commerciale/Bureau - 1245 - 1255 Boul. Taschereau

Bâtisse commerciale/Bureau - 1245 - 1255 Boul. Taschereau

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie)

À vendre / Bâtisse commerciale/Bureau

1 600 000 $ + TPS/TVQ

15119

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1245 - 1255 Boul. Taschereau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie), J4K2X7

Walkscore
Inscription Type Construction
12215532 Bâtisse commerciale/Bureau 1957
Évaluation municipale
604 200 $ (2023)
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Description de la propriété À vendre

Excellente opportunité d'affaires, Superbe bâtisse commerciale avec intérieur refait à neuf. Cet immeuble contient deux locaux (le 1245 et 1255). Superficie totale de 5255 pi/ca.(excluant le sous-sol). 22 stationnements extérieurs. LOCALISATION et VISIBILITÉ exceptionnelle donnant accès rapidement au pont Jacques-Cartier avec la route 134 (TASCHEREAU), la route 132 et à la route 112/116

***Excellente opportunité d'affaires.***

Intérieur refait a neuf (Électricité, plomberie, système de ventilation, bureau, salle de bain et beaucoup plus.

Vous êtes propriétaire occupant ou investisseur voici les avantages d'acquérir cette propriété :

- Emplacement de choix (boulevard Taschereau)
- À 5 minutes du métro LONGUEUIL en voiture, 15 minutes du métro Longueuil en autobus.
- Excellente VISIBILITÉ avec un grand PANNEAU visible par des milliers de personnes par jours directes sur la 134.
- Stationnement asphalté de 22 cases
- Show room + bureaux + entreposage
- Garage intégré donnant accès a l'entrepôt
- superficie du sous-sol de 2627 pi2. Entreposage
- Panneau électrique de 200 AMP et 100 AMP
- Entrée de gaz (Énergir)

- Zonage commercial C22-299, Classes d'usages permises
C2, C3, C4

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 15119 PC
    Batisse dim. 52x100 P
  • Allée Asphalte
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Équipement disponible Climatiseur central, Enseigne, Système d'alarme
    Particularités Étude environnementale phase 1
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
    Revêtements Granulat (agrégat)
    Stationnement (total) Extérieur (20 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Commercial
  • Taxes municipales 17 206,00 $
    Taxes scolaires 453,00 $

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